憧れの大家さん
カテゴリ： 不動産投資
先ほども書いた通り、大家業は自分が汗水流して働かなくても、持っている物件が代わりに働いてくれる、素晴らしいシステムです。
これだけ人に話したら、「左うちわでいいわねぇ」と言われること間違いなし。
十分な不労所得があり、同級生がサラリーマンとして頭を下げ下げ必死に働く中、自分はほとんど働かないで家族との時間を過ごす。
同窓会に行ったら誰よりも年収が多く、誰よりも働く時間が短かった・・・なんて成功大家さんの話を聞くと、本当に憧れちゃいますね。
でも、世の中そんなやさしいことばかりではないはず！
投資にあたっては、注意して臨まなければなりません。
先にも書きましたが、大家さんになるためには、まず物件を持つこと。
大事なのは、その物件がきちんと「利益」を上げる物件かどうかです。
見た目だけの表面利回りに惑わされず、「キャッシュフロー」を出すかどうか、きちんと見極めて買いましょう。
大切なのは、「税引き後キャッシュフロー」です。